4月19日，黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目用地成功摘牌。

该项目由东莞市黄江实业投资集团有限公司（以下简称为黄实集团）投资建设，将建设高品质、低成本产业空间，满足有增资扩产需求的优质企业和对优质厂房有需求的企业进驻，项目将重点引进高端装备制造、新一代信息技术和新能源产业，为黄江镇经济稳增长、加快高质量发展注入新动力。

一、项目基本情况

该项目位于黄江镇田心社区，用地面积约13.47万平方米，未来可建设计容面积40.41万平方米，总投资约12亿元。项目地处珠三角莞深经济圈核心地带，毗邻深圳光明科学城、东莞松山湖科学城，可谓是位于莞深双科学城中轴的C位。

从交通看，项目周边交通配套齐全，目前开往深圳光明仅需10分钟，未来随着松山湖快速路的开通，到达松山湖也是10分钟车程。从产业看，项目周边产业园、工业区密布，形成规模庞大的产业园集群，与领益智造、天集˙磁海两家黄江镇“巨无霸企业”做邻居。从生活配套看，项目周边有保利叁悦花园、梅塘公寓、海德小学部、海德中学部、梅塘小学、田心市场、嘉荣商场等，无论是居住、就学、购物都很便捷。从生态资源看，项目背靠花公山，邻近蝴蝶地公园，山水景观等生态资源丰富。

二、场内现有物业情况

目前，地块已有6万平方米建筑物，分别是3栋宿舍楼、两栋厂房。其中，一栋四层厂房总建筑面积19870.61平方米，楼面荷载是1.5吨/平方米，一层标高5米，二层6米，三层6米，四层5.7米，有四座2吨货梯。一栋三层厂房总建筑面积20083.53平方米，楼面荷载是800公斤/平方米，每层标高是6米，有一座1.6吨客梯（后续可按客需增加电梯）。另外三栋宿舍楼每栋6层，一楼计划作为产业园活动空间、商铺、饭堂、物业中心使用，二至六楼均为宿舍，每层均有18套间，三栋一共270套。

三、本次新建物业情况

1号厂房：建筑面积为59797.28平方米的地上9层、半地下1层，建筑物单层长144.2米、宽63.2米。半地下室层高4.7米、首层层高7.9米、二三楼层高6米、四至九楼层高5.5米。楼面荷载：一至三层3吨/平方米，四层2吨/平方米，五层以上800公斤/平方米。1号厂房共6台电梯，其中5T货梯1台、3T货梯3台、1.35T客梯兼消防电梯2台。

2号厂房：建筑面积为26336.62平方米的地上9层，建筑物单层长82.2米、宽36.2米。首层层高7.9米、二三楼层高6.0米、四至九楼层高5.5米。楼面荷载：一至三层3吨/平方米，四层2吨/平方米，五层以上800公斤/平方米。2号厂房共3台电梯，其中3T货梯2台（其中一台兼消防电梯），5T货梯1台。

黄实集团董事长、总经理梁伟忠表示，“本次新建的两栋厂房将在5月份正式开工建设，实现‘摘牌即动工‘的工作目标。我们将紧抓项目工程安全质量，又好又快推进项目，为黄江镇高质量发展贡献黄实力量。欢迎各界协助宣传项目，欢迎各位企业家老板投资黄江，我们必将做好服务。”

四、地块后续开发计划

待上述新建部分建成后，地块还能继续建设26万平方米物业，可给意向租用优质产业空间的企业提供定制式厂房服务。欢迎各位企业家朋友进驻黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目。

联系地址：东莞市黄江镇黄江大道30号。

招租热线：18666405373（曾先生）、15817508126（叶先生）。

企业简介

黄实集团是黄江镇人民政府全资控股的镇属企业，注册地位于黄江镇黄江大道30号，总资产规模超10亿元，全资子公司18家，员工100余人，内设行政管理部、财务部、工程部等九部门，经营范围为实业投资、新兴产业投资、物业投资、城市开发与城市更新、旧城改造、城市单元开发、重大基础设施建设、产业园区建设及管理、物业租赁服务、物业管理、企业投资及咨询、劳务派遣、汽车租赁等。